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第46章 巧思

从王宗和的布坊出来后,王淑芸吵着要去买胭脂水粉,王敬直则是想要带宇文禅去烟柳坊里作乐一番,宇文禅并未由着他们,他有着自己的想法。

搞房地产,虽然自己现在钱不多,但是也可以试试。

方才到西市边上的时候,突然闻到一阵臭气,定眼一看,是一处垃圾坑。

这垃圾坑约有三四亩,整个地面向下凹陷了数米。虽然地处繁华的西市边上,却沦为了整个西市商贩的天然垃圾场,虽然夏季已经过去,仍有隐隐的臭味在空气中散发着,各色生产生活垃圾在里面泛出绿色汁水,散发出令人作呕的恶臭。

宇文禅瞬间走不动道了,看着这一片商圈旁的烂地,心里做着盘算。“宇文师兄,这里如此污浊不堪,你在这看什么呢”,王淑芸上前问道。

“想到了一点事情,王兄,你可知道这片藏污纳垢之地是谁的”,宇文禅轻轻笑着,转向王敬直问道。

“这倒没听说过,不如再回去问问我那族叔”

“好,走吧”,宇文禅作势便走,这很重要。

回去时,王宗和正在部署落实宇文禅的法烛计划,见到三人回来,惊讶道,“几位,怎么回来了”

“还有一事相询,王先生,西市南边那片堆放垃圾的凹陷之地,是谁家的”

“那一处啊,容老夫想想,应当是卢虞的,不过已经搁置多年了”,王宗和常年在此经商,对于西市的情况了如指掌,他手下伙计也在那片地里堆放垃圾,自然是知道那地主人的。

卢虞,也算是老倒霉蛋了

“可否为我引荐一下这位卢先生,我要买下那块地”,宇文禅说道。

“那片地一整个地出了许多,一有阴雨天便是个水洼,实在无甚价值,不知宇文公子买下来干什么”,说话的是王敬直,在他看来,宇文禅并不是个傻子,可是为什么要花钱买下这片烂地呢。

“我自有妙用”,宇文禅胸有成竹,自信说道。

“好吧,那老夫便为宇文公子引荐卢虞吧,说来有趣,这卢虞出自范阳卢家,倒是同老夫相差不多”,王宗和似乎并不介意,自己出身天潢贵胄的太原王家,却为商人这样的事情,从他自己口中说出来也不违和。

卢虞,范阳卢氏的旁支,他与王宗和还是有所不同的。卢家比之王家更为传统,对于卢虞这般实在不像读书种子的不肖子孙,便给与了一些产业赖以糊口。平日里没什么大事的时候,卢虞是不被欢迎回到卢家的。

说是产业,实际上更像是卢虞和范阳卢家的一笔分家费。其中一片产业,便是这长安西市边上的一片地。6

卢虞第一次到长安之后,满心欢喜地以为,族内给自己准备了一片什么好地段,只要租出去便也能坐享其成,做个富家翁安度一生。

结果卢虞过来时,正值大业十年左右,连日天降暴雨,填满了这水洼,等到雨水褪去,便见到了这十多亩,深达好几米的大坑。

这地段确实好,靠近长安繁华无比的西市,却是一片无用的烂地。

卢虞并非没有想过填土进去,可是仔细一算,其中靡费繁多,便是收个三四十年租金都不一定能回本。于是,卢虞便再退一步想要在此收费倒垃圾。

可是西市商贩都是各地的精明人集中于此,哪里肯为了一个垃圾场付出什么钱呢,你不愿意让我倒,我便半夜来。

卢虞总不能雇上十几号人专门来守这片烂地吧,一气之下,他不再管这片烂地,任由西市商贩每日来此倾倒杂物,久而久之便形成了如今的局面。

卢虞被王宗和请过来的时候还是有些震惊的,毕竟在他看来,没人会犯这个傻,自己这片烂地简直就是典型的负面资产,无底洞。

不过既然有冤大头愿意接盘,卢虞也乐得出手。

卢虞身形不高,在宇文禅和王敬直面前都低出许多,常年的锦衣玉食让他身材发福,活像一个倭瓜,手里拿着两个核桃不住地盘着。

宇文禅和卢虞互相见礼之后便是直入主题地谈价,他很想要这片地皮。

卢虞也是急于出手,将地契一并带来了,想着只要价格过得去,便甩了这片鸡肋烂地。

“宇文公子,既然你是王掌柜的好友,我卢某人也不诓你,一口价,三万钱买断那块地”

三万钱,指的是大唐的开元通宝三万文钱,也就是大约几十两银子。李木兰当初给宇文禅的不仅有银子还有金子,买下这地绰绰有余。

几十两银子买这么大一片地,确实是个良心价,恐怕卢虞还得感谢宇文禅这个冤大头来接盘。

若是这片地被填平的话,几千两银子卢虞也不愿意卖。可是这里偏偏是个大坑。

“好”,宇文禅果断应答下来,这时候也只能感叹木兰姐姐实在是富婆了,等你回来,奖励你一个长长久久的亲亲,宇文禅微笑着思念李木兰,她出征已经将近二十天了。

即便在王珪这般的官员家庭,几十两银子也不算小钱,几乎是王珪几个月的俸禄。虽然,王珪也不靠俸禄吃饭便是了,不然王敬直凭什么浪迹烟花柳巷,王家一家人又何来富贵生活。

见宇文禅这般果断,卢虞反倒是有些不安了,难道那片地当真有自己不知道的秘密,莫不是下面有着什么宝贝,开口问道,“不知宇文公子看上那片地什么地方了,竟愿意花上三万钱来买这一个深坑”

“此地靠近西市,若能填平建房,租给商户,未尝不能赚钱”,宇文禅叉腰轻笑,说道。

任谁都能想到,这里一旦填平,将会有很大的开发价值。

可是填平的成本实在太大,大到卢虞觉得十年都不能回本。

听见宇文禅这话,卢虞微微笑了笑,面上古井无波,心里却在鄙夷。这宇文禅不知道是哪家的败家少爷,怕是未曾仔细算过。

整整四亩地,深一丈多,填平需要近万方土石。不说土石从哪来,便是人工和运输成本都够他喝一壶的,这小儿还真是天方夜谭,如果填平成本不是太高的话,他卢虞早就干了。

“有志气,既然宇文公子有此想法,那卢某人也行个方便,地契我带来了,直接画押立契吧。现在天色尚早,画完押还能趁早去长安县衙中,请官府交割地契”,听了宇文禅的说法,卢虞相信这片地确实没有其他开发价值了,便要急着卖掉。

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