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第六十二章 议价

也没有下山,葛洪杰还在看这边的这种地形和采光上面的东西,一时间走不掉。山上风景不错,而且十月下旬了,天气也不热,秋高气爽颇为舒适,方子虚就和杨经理一边在茶数间散步,一边聊了起来。

杨媛就跟在葛洪杰后面,听听葛洪杰一些需要做的事情,之后再告诉方子虚。

“方先生,这边上山的路有些颠簸,我们公司可以帮忙建设一条直通山顶的柏油路,在这上面我们只收一个材料钱,算是我们这的一点心意,”杨经理笑着说道,“然后各种家具以及设备的厂商我们会为您联系,一定给你准备最好的家具和设施,这个请方先生放心。”

“好,”方子虚也接下了这些好处,又说道,“不过还有些事情需要交给你们了。”

“方先生请讲。”杨经理马上说道。

“就是这边的地没有一块是我的,所以我要需要你们帮忙处理一下宅基地的事情,不过这个对于你们来说不是什么难事吧?”方子虚道。

“这个容易,方先生放心好了。这一切我们都会解决,只要建造完以后方先生以买主的身份买下这座庄园就可以了,方先生只需要做一些购买平常商品房的手续就好了。”杨经理笑眯眯地说道。不就是地皮么,绿城给别人拆迁的时候这种业务熟得很,更何况就是山顶没有人住的地皮,可以很便宜地弄到手。这笔钱也不收了,就当是结个善缘。

“好。”方子虚点了点头。自己也算是找了对的人,果然让这些公司来帮自己处理事情自己会轻松很多。

最后两人在讨价还价了一会儿以后,就做出了最后决定。

方子虚的庄园一共造两栋房,一栋三百平的地基,一栋两百平。三百平的造三层,两百平的造两层、三百平的是主楼,用于居住生活,一楼最大,二楼基本与一楼持平,三楼小一些,只有两百五十平大小。如果请保姆的话就住在地下室里,算上地下室就是四层了。

副楼就是一些活动场所了,可以建立台球室、健身房、棋牌室等等设施。家里来客人了需要娱乐活动就在这栋楼里,就连电玩的设备也可以放几台。

副楼的楼顶还有可折叠的透明屋顶,可以在这里晒太阳看星星什么的,剡市的空气质量不错,在外面呼吸新鲜空气是一个不错的选择。两个楼距离不过七八米,走几步就到了,十分方便。

两栋楼,主楼客厅高四米,别的楼层就是两米八。而副楼每层都是四米高,以求更大的空间。

聊完这些,方子虚还是对杨经理的很多建议都挺中意的。而在杨经理的建议下,还可以建造一个地下的停车场,因为方子虚肯定不止一辆车。方子虚采纳了,甚至心里还想着要不要弄一个停机坪,不过还是放弃了。

至于建造难度俩人就不管了,到最后给葛洪杰的设计费绝对是百万级甚至还要高的,为难他一下怎么了?

最后谈了一下价格,谈定室内面积也就是房屋的价格就是五万一平。院落的建设要比室内便宜不少,只报价了五千一平。地下停车场则是两千一平,要弄个五百平。价格大致在七千一百万,还有后续不少设施的钱还没算,不过不会超过一亿两千万。

家具以及电器这些东西都是算在里面了,都是绿城帮忙买的市面的一流货色,不然还不用五万一平。毕竟农村的地价不值钱,五万都花在装修上了。

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